萊坊：曼谷辦公樓出租前景俏

泰國世界日報 新聞網

【本報訊】泰國萊坊公司（Knight Frank）看好今年A級辦公樓市場前景，出租率及租金皆趨向上升，特別是位於叻差達-拉瑪九等地區的辦公樓。

 
泰國萊坊公司研究及顧問部主任莉斯妮表示，辦公樓市場前景良好，2015年首9個月新增出租面積約達20萬平方米，預期累計去年全年辦公樓新增出租面積不低於25萬平方米。目前市場上還有約30萬平方米的辦公樓等待出租，出租率高達93%。商業中心地區等A級辦公樓租金平均為每平方米905銖，而商業中心地區的辦公樓出租率達93.5%。
 
叻差達及拉瑪九為新增的辦公樓出租地區，這個地區內的A級辦公樓租金高達每平方米800銖，預測明年租金將進一步提高至每平方米900銖。截止2015年底，叻差達及拉瑪九辦公樓的平均租金為每平方米750銖。
 
萊坊預期，新增辦公樓面積估約19萬5245平方米，可分為商業中心地區外的新增辦公樓面積達14萬7150平方米，而商業中心地區內的新增辦公樓面積只有4萬8095平方米。預測商業中心的辦公樓租金將攀升至每平方米1000銖。整體看，辦公樓市場前景明朗，租金趨向持續攀升。
 

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